2014-07-20 16:11

Почему Вашингтону не нравится экспорт российского газа

2014-07-20 18:24

Суд арестовал имущество Восточно-иерусалимской электрической компании

Главная » Новости бизнеса в мире » В 2014 году ипотека станет дороже 2014-07-20 10:16

В 2014 году ипотека станет дороже

Размер шрифта: + | -

Текст подготовил: Шандаров Арсений Евгеньевич

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам к середине 2014г. может вырасти на 1 п.п., заявил "РБК daily" зампред банка ВТБ24 Анатолий Печатников. опубликовано: 20 Июля 2014 в 12:00 astrakhan-region.ru Таким образом, реальная стоимость жилищных кредитов может составить 13,3%. Сейчас, по его данным, средняя ставка составляет 12,3%.

Участники рынка выдают и более пессимистичные прогнозы. "В ближайшей перспективе ставки по ипотеке продолжат свой рост в пределах 1-2 п.п.", — сообщила "РБК daily" начальник управления развития программ ипотечного кредитования банка "Нордеа" Ирина Ступаева, которая знает где можно экран на батарею купить.

С августа 2014г. по март 2014г. средняя стоимость ипотеки, по данным ЦБ РФ, колебалась на уровне 11,4—11,9%, а после начала расти. Банкиры говорят, что тогда относительно дешевых денег на рынке было много, соответственно, и выдавать более дешевые кредиты было больше возможностей.

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), начало текущего года характеризовалось тенденцией роста ставок по ипотечным кредитам в рублях, когда они выросли с 11,6% (по состоянию на 1 января 2014г.) до 12,2% в мае 2014г. После трехмесячной стабилизации в августе с.г. процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях увеличились на 0,1 п.п. - до уровня 12,3%.

Агентство прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.

По словам зампреда Абсолют Банка Ивана Анисимова, причины будущего роста цен на кредиты очевидны и уже многократно обсуждались: фондирование для банков дорожает, возможности привлекать долгосрочные ресурсы практически нет.

Отчасти на стоимость ипотеки влияют госбанки, занимающие почти 70% этого рынка, говорит начальник управления ипотечного кредитования ЮниКредит Банка Алексей Мусатов. По его словам, когда ставки поднимают основные игроки, все остальные следуют за ними.

Сбербанк уже дважды в этом году повышал стоимость жилищных кредитов — в августе и начале октября, оба раза на 0,5 п.п. На столько же поднял ставки по некоторым своим ипотечным продуктам и банк ВТБ24.

По мнению А.Печатникова, удорожание ипотеки может привести к снижению объемов выдачи кредитов и продаж жилья. Напомним, что объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-августе 2014г., по данным АИЖК, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза - до 611,6 млрд руб. При этом число выданных кредитов за 8 месяцев 2014г. составило 417 тыс. 492 штук, что в 1,4 раза превышает данные января-августа 2014г.

"Ставка выше 12-13% является неким психологическим барьером. Многие граждане не рискуют по такой цене брать ипотеку", — говорит зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко.

Ее суть и условия получения

Однако банкиры не считают, что дороговизна остановит граждан.

"Думаю, в следующем году рынок выдаст не меньше ипотечных кредитов, чем в этом, — говорит Алексей Мусатов. — Рост ставок, конечно, повлияет на спрос. Но рынок очень большой. Потребность у граждан остается высокой, а других инструментов для покупки жилья нет".

Напомним, что в ходе состоявшегося в начале октября 2014г. совещания по развитию жилищного строительства премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил подключить АИЖК и ВЭБ к кредитованию строительства жилья экономкласса. Глава правительства напомнил, что обе организации уже занимаются стимулированием выдачи кредитов на строительство, на приобретение жилья, а также предоставляют банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам.

"В любом случае, чем больше будет вариантов подключения к этому вопросу у людей, тем лучше", - отметил Д.Медведев.

Среди приоритетных задач, стоящих перед АИЖК и ВЭБом, глава правительства также назвал комплекс мер по снижению стоимости строительства жилья, в первую очередь экономкласса. Он привел мнение экспертов, согласно которому уменьшение стоимости строительства на 20% сделает стандартный ипотечный платеж доступным для более чем 1 млн домохозяйств, не имеющих сейчас возможности платить ипотеку

Смотрите на «ООО Астрохань»: 15 крупнейших банков спишут 2 трлн долл в 2014 году - Morgan Stanley Смотрите на «ООО Астрохань»: Президент ЦБ Латвии призвал ввести в стране евро к 2014 году

• Материалы по теме
• Литвин надеется на скорое принятие госбюджета на 2014 год
  Владимир Литвин выразил надежду, что бюджет будет принят на следующей пленарной неделе (20-23 декабря). М., которого с недавних пор интересует замена экрана iphone 5 .
• В четверг депутаты попробуют принять проект госбюджета на 2014 год
  Проектом расписания пленарных заседаний Верховной Рады предусмотрено рассмотрение 16 января законопроекта о государственном бюджете Украины на 2014 год.
• Chevrolet Niva модернизируют в 2014 году
  Совместное предприятие «GM-Автоваз» заявило о выпуске обновленной модели Chevrolet Niva. Обновленный внедорожник будут не только продавать в России, но и зарубежом.
• Ипотечный прогноз на 2014 год
  Банки по-прежнему очень жестко подходят в оценке кредитоспособности потенциальных заемщиков. Не могут порадовать своими прогнозами и сами банкиры.
• 27 апреля 2014 года истекает срок исполнения предписания, выданного Правительству Москвы и префектурам города по делу о нарушениях при прове
  ООО "Русэнергосбыт М" перечислить в федеральный бюджет доход, полученный вследствие нарушения антимонопольного законодательства 2. После 27 апреля 2014 года, в случае неисполнения Правительством Москвы, Префектурой ВАО г.
• Почему Вашингтону не нравится экспорт российского газа
  Данное обстоятельство не внушает арабским шейхам и их вашингтонским покровителям чувства исторического оптимизма и они нервничают. Проблема состоит в том, что долларов становится все больше и больше, а их покупательная способность — все меньше и меньше.

Метки: ставки, стоимость, ипотека, данные, рынок, жилье, строительство, банки, кредитование